LCD "Pyatirechye": geliştirici, konum, müşteri yorumları

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Pyatirechye Konut Kompleksi sağlığına dikkat edenlerin ve spora kayıtsız kalmayanların tercihi. Bu nesne ekonomi sınıfına aittir ve Moskova bölgesinin Dmitrovsky bölgesinde, Dedenevo ve Tseleevo yerleşimleri arasında yer almaktadır. Proje inşaat şirketi Tiros-Invest tarafından uygulanıyor. Yukarıdaki geliştirici tarafından inşa edilen nesneler hakkında fazla bilgi olmamasına rağmen, konut piyasasına yeni gelen biri olarak kabul edilemez.

LCD "Pyatirechye", alanı 19 hektar olan bölgede yer alacaktır. Bu mahallede zamanla spor için tüm şartlar oluşturulacaktır. Özellikle kayak severler, konut kompleksi "Pyatirechye"den daha iyi bir yer bulamazlar. Nesne eğimlerle çevrili olduğundan, potansiyel hissedarların incelemeleri bunu doğrulamaktadır. Ve kompleksin tek avantajı bu değil.

Açıklama

İnşaat süreci 2012 yılının sonunda başladı. "Tiros-Invest", çeşitli kat seviyelerinde (12'den 17'ye kadar) 15 tuğla monolitik bina inşa edecek. Tüm evler aynı mimariye sahip olacak.

Neden "Pyatirechye" konut kompleksini tercih edebilirsiniz? Her şeyden önce, çünkü içindeBu mikro bölgede tehlikeli endüstriler yoktur ve ilçede çok fazla yeşillik yetişir. Ancak, "Pyatirechye" konut kompleksini karakterize eden eksi hakkında da söylenmelidir. Binanın yakınında bir çöplük var. Geliştirici, kompleksin topraklarında bir park, bir gölet ve bir set ile bir rekreasyon alanı düzenleyerek bu eksikliği telafi etmeyi amaçlamaktadır. Proje belgeleri, her konut binasının birkaç bölüm içereceğini sağlar.

Teklif satırı

"Pyatirechye" konut kompleksindeki daireler çeşitli derecelerde görüntülerle sunulmaktadır. Küçük bir alana (33 metrekare) sahip tek odalı daireler satın alabilir veya fonlar izin veriyorsa, üç yaşam alanından (67 metrekare) oluşan geniş konaklar satın alabilirsiniz. Dairelerde tavan yüksekliği 2 m 80 cm'dir.

Geliştirici, inşaat sürecinde monolitik tuğla teknolojilerini kullanır. Konut binaları, ses yalıtımı sağlayan ve sert kış havalarında sıcak tutan yüksek mukavemetli malzemelere dayanmaktadır.

Dairelerin donanım derecesi

Pyatirechye konut kompleksindeki (geliştirici - Tiros-Invest) binalar bitirme ile kiralanmayacak, bu nedenle potansiyel sahipler evlerinin içini beğenilerine göre dekore etme fırsatına sahip olacaklar. Aynı zamanda, dairelere sıhhi tesisat kurulur, sabit bir telefon, internet ve kablolu televizyon bağlamak için düğümler sağlanır. Gerekli mühendislik iletişimi seti de kuruldu: su temini, güç kaynağı, kanalizasyon vb.

Konut kompleksi "Pyatirechye" (yer: MO, Dmitrovsky bölgesi, Dedenevo ve Tseleevo yerleşimleri arasında) tesislerindeki elektrik kablolarının başlangıçta sağlanmadığı ve bu sorunun yapılması gerekeceği belirtilmelidir. kendi fonları ve güçleri pahasına anahtarlar ve prizler monte ederek doğrudan yeni yerleşimciler tarafından çözülecek.

Ayrıca "Tiros-Invest", kişisel araçların depolanması için bir yer altı otoparkı sağlamıştır. Konuklar, sırayla, aynı zamanda donatılacak olan arabalar için zemin alanını kullanabilirler.

Tesis ne zaman teslime hazır olacak?

Mahalle öncelik sırasına göre kurulacaktır. Bugüne kadar 4 no'lu bina devreye alınmış olup, üçüncü binada duvarlar örülmekte olup, tesisin önümüzdeki yılın ilk çeyreğinde devreye alınması planlanmaktadır. 2 No'lu binada da çalışmalar sürüyor ve tesisin bu yılın ilk çeyreğinde hazır olması gerekiyor. Yukarıdaki evlerin inşaatı tamamlandıktan sonra, geliştirici 1. numaralı binanın inşaatına başlayacaktır.

Altyapı

Dmitrovsky bölgesinde yapım aşamasında olan mikro bölge gelişmiş bir altyapı sağlıyor. Konut binalarının ilk katları ticari tesisler tarafından işgal edilecektir: mağazalar, spor salonları, kuaförler, banka şubeleri vb. Ek olarak, bitişik sitelerde halka açık yiyecek içecek işletmeleri, sinemalar, anaokulları ve okullar görünecektir. Bitişik bölge trafik şeritleri ve yaya kaldırımları ile donatılacaktır. Ayrıca "temiz havada" spor ve çocuk oyun alanlarının yapılmasını sağlar. Seralar, yeşil alanlar olacak.

BIksha Nehri ile Pyatirechye Konut Kompleksi'nin kuzey kısmı arasındaki alanda, herkesin bakımlı bir plajda dinlenebileceği ve yapay bir rezervuarın pitoresk güzelliğine hayran kalacağı devasa bir dinlenme alanı olacaktır.

Maliyet

Yukarıdaki konut kompleksi "ekonomi" kategorisine aittir, bu nedenle içindeki daireler oldukça uygun fiyatlarla satılmaktadır. Özellikle, tek odalı dairelerin 1.470.000 ruble olduğu tahmin edilmektedir. İki odalı bir konak için yaklaşık 2.000.000 ruble ödemeniz gerekecek. Pyatirechye'de üç odalı bir daire satın almak isteyenler 3.050.000 rubleye çıkacak.

Satın Alma Şartları

Geliştirici, yukarıdaki mikro bölgede bir daire satın almak için uygun koşullar sağladı. Taksitle konut satın alma seçeneği var. Müşteri ile bireysel olarak görüşülür. Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank gibi finansal kuruluşlar tarafından sunulan ipotek kredisi programlarından da yararlanmak mümkündür. Ayrıca, "Tiros-Invest", işlemi doğum veya konut sertifikaları yoluyla tamamlamayı teklif eder.

Ulaşım altyapısı

Daha önce de vurgulandığı gibi, Pyatirechye iki yerleşim yeri arasında yer almaktadır: Dedenevo ve Tseleevo.

Mikro bölgeden Moskova Çevre Yolu'na olan mesafe Dmitrovskoye Otoyolu boyunca 40 km'dir. Dmitrov şehri, Pyatirechye'ye 12 km uzaklıktadır. Konut kompleksinden çok uzak olmayan "Turist" tren istasyonu (5-10 dakika yürüme mesafesinde). Banliyöde ekimtrenle, başkentin Savelovsky istasyonuna bir saat ve biraz da ulaşabilirsiniz. Ayrıca elektrikli tren yardımıyla Dmitrov'a çeyrek saatte ulaşabilirsiniz.

İncelemeler

LC "Pyatirechye" yapım aşamasındadır, bu nedenle bu mahallede bir daire satın almanın mantıklı olup olmadığı sorusu, görüşler bölünmüştür. İncelenen projede hem artılar hem de eksiler ayırt edilebilir.

Pyatirechye konut kompleksinin ana avantajlarından biri nedir? Müşteri incelemeleri, Tiros-Invest tarafından sunulan konutların mevcudiyetini gösterir. Birçoğu, altyapı donatıldıkça, mikro bölgedeki dairelerin yalnızca fiyatlarının artacağına inanıyor. Bazıları kayak pistlerinin yakınlığından etkilenir, çünkü kışın burada bolca kayak yapabilirsiniz. Sporcular burada suda balık gibi hissedecekler.

Ancak bazı potansiyel müşteriler hala Pyatirechye'de konut edinme olasılığı konusunda endişeli. Onların görüşüne göre, yerel iletişim sisteminin 19 hektarlık bir alana tesis inşasının yaratacağı yüke dayanmama riski var. Ayrıca, mevcut bir okul ve anaokulunun olmaması da memnuniyetsizlikten kaynaklanmaktadır (bu tesisler gelecekte inşa edilecektir). Ayrıca, bir eğitim kurumunun inşası sadece beşinci aşama için planlanmıştır. Bu, o zamana kadar çocukların başka okullara nakledilmesi gerektiği anlamına gelir ve bu da rahatsızlık yaratır.

Potansiyel alıcıların belirli bir kısmı, Pyatirechy'nin ulaşım altyapısı tesislerinden yoksun olduğunu ve bazılarınınsosyal kurumlar. Ancak aksi takdirde, mikro bölge kendi türünden başkalarıyla rekabet edebilir.