LCD "Sirius": hissedarların yorumları, adres

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

St. Petersburg, şu anda eski semtlerinde aktif yenileme çalışmaları yapılan bir şehirdir. Federal programa göre, metropol ahlaki ve fiziksel olarak eski, kötü şöhretli Kruşçevlerden, eski fabrika binalarından ve diğer sanayi işletmelerinden kurtuluyor ve onların yerine modern konut kompleksleri inşa ediliyor. Moskovsky bölgesi şehrin merkezinde yer alır ve en eskilerinden biridir. Bu bağlamda, yenilenmesine daha fazla önem verilmektedir. Sadece emlak piyasasında gerçekten şeffaf bir itibara sahip olan şirketler yeni tesisler inşa etmek için izin alabilirler. Ayrıca profesyonel bir proje sunmanız da gerekiyor.

Şirket "Lider-Grup" başarılı oldu. Ve şimdi St. Petersburg'un Moskovsky semtinde çok katlı bir konut kompleksi "Sirius" inşa ediyor. Kompleksin adresi: Moskovskoe shosse, 13. Onu bulmak istiyorsanız Zvezdnaya metro istasyonuna odaklanmanız gerekiyor. Komplekse yürümek sekiz dakika sürer.

Karmaşık hakkında

Bu proje büyük ölçekli olarak adlandırılamaz, çünkü sadece ikibinalar. Bunlardan biri 17 katlı, ikincisi 23 katlı olacak. Toplamda 576 konutun satışa çıkarılması planlanıyor. Binaların birinci katları ticari gayrimenkule devredilecek. Konut konfor sınıfına aittir. Daireler bir hisse sözleşmesi temelinde satılmaktadır.

LC "Sirius": geliştirici

IC "Leader-Group" pazarındaki projeyi temsil eder. Şirket 1992'den beri faaliyet gösteriyor, ancak IC sadece 2002'de konut tesislerinin yapımında ustalaştı. Emlak piyasasındaki yüksek rekabet nedeniyle, yönetim, tüm işleri üçüncü taraf müteahhitleri dahil etmeden kapsamlı bir şekilde yürütmeye karar verdi. Şu anda, Leader-Group'un kendi tasarım bürosu ve kaynak yönetimi, maliyet optimizasyonu, konut inşa etme ve satışa hazırlama sürecinin yanı sıra işlemlerin yasal bileşeni ve sözleşmelerin yürütülmesinden sorumlu tüm uzman kadrosu bulunmaktadır.

Şirketin şu anda 25 tamamlanmış projesi var, IC'nin tüm çalışmaları yalnızca programa uygun olarak yürütülüyor ve devreye alma son tarihlerine kesinlikle uyuyor. Leader Group, piyasada son derece sorumlu bir geliştirici olarak kendini kanıtlamıştır.

İnşaat ilerlemesi

Kompleksin inşaatı 2015 sonbaharında başladı. 2016 yılı sonuna kadar Sirius konut kompleksinin ilk etabının inşaatının tamamlanması planlanmaktadır. "Leader-Group" resmi web sitesinde inşaatın ilerleyişi ile ilgili eksiksiz ve kesinlikle şeffaf bilgiler sağlar, böylece halihazırda parasını yatırmış olan her potansiyel müşteri,Sorularının tüm cevaplarını almak için uğraşır. İkinci etap 2017 yılında devreye alınacaktır. Sirius LCD'nin hissedarlarından gelen geri bildirimlerle kanıtlandığı gibi, şu anda programda herhangi bir gecikme yok. Binaların inşaatı plana göre ilerliyor, pek çok alıcı kışa kadar yeni dairelere taşınmayı bekliyor.

Tabii ki, belirli bir yeni binadaki bir dairenin her potansiyel sahibi, her şeyden önce, konut kompleksinin tüm eksilerini ve artılarını ve ayrıca çevre ile ilgili temel özellikleri bulmaya çalışır. altyapı tesisleri ve bu kompleksin inşa edildiği alanın ulaşım bileşeni. Sirius konut kompleksinin insanlara neler sunduğu hakkında, daha önce bir karar vermiş ve bir daire satın almış olanların incelemeleri hakkında - ayrıca.

Ekoloji

Doğal olarak, şimdi Moskova bölgesindeki ekolojik durumun kusursuz olduğundan bahsetmeye başlarsanız, buna aklı başında tek bir kişi bile inanmayacaktır. Bu a priori olamaz, çünkü burası dumanın bir yıldan fazla bir süredir içildiği eski bölgelerden biri ve bazı yerlerde büyük endüstriyel üretim boruları hala bunu yapmaya devam ediyor. Ancak, her şey o kadar da kötü değil. İlk olarak, kompleks bölgenin ekolojisi açısından en temiz yerinde - güney kısmında inşa ediliyor. İkincisi, yanında ekolojik durum üzerinde olumlu etkisi olan birkaç büyük park var. Üçüncüsü, geliştirici, durumu iyileştirmesi gereken bölgede toplu ekim çalışmaları yapmayı planlıyor.

Söyleyenlerin yanı sıraSirius konut kompleksi hakkında yorumlar bırakın, kimse havanın Pitsunda çamlarının aromasıyla dolmasını beklemiyordu. Ancak renovasyon programının tamamlanmasının ardından birçok sanayi tesisinin ilçeden kaldırılacağını herkes umut ediyor.

Altyapı

Ve işte tam sipariş. Hemen hemen tüm ticaret, eğlence ve sosyal altyapı nesneleri yürüme mesafesindedir. Bununla birlikte, bu da şaşırtıcı değil, çünkü daha önce de belirtildiği gibi, Moskovsky bölgesi St. Petersburg'daki en eskilerden biri, bu yüzden burada, kelimenin tam anlamıyla her adımda, büyük bir süpermarket olmasa da oldukça büyük bir süpermarket bulabilirsiniz. kesinlikle alışveriş merkezi. Restoranlar, kafeler, eczaneler, klinikler, okullar, anaokulları, özel olanlara kadar - Sirius konut kompleksinin yakınında çok sayıda benzer tesis var. Buna ek olarak, binaların birinci katlarında, sakinlerinin yaşamını beyan edilen konfor sınıfıyla tamamen uyumlu hale getirecek çok sayıda ticari hizmet yer alacaktır.

Ulaşım

Zvezdnaya metro istasyonuna bir kilometreden biraz daha fazlası, bir metropol ölçeğine göre hiç de uzak değil. Sekiz dakikada yürüyerek ya da otobüs ya da minibüse binebilirsiniz, çünkü yeterince var ve durak evlerin yanında.

Sirius konut kompleksinden yedi kilometre uzaklıkta çevre yoluna bir çıkış var, ayrıca Moskova ve Pulkovskoye otoyollarının hizmetlerini kullanabilirsiniz. Genel olarak ulaşım konusunda, isteseniz bile olumsuz konuşmak imkansızdır.

Daireler

İlk binada 134 konut satın alınması önerildi.bina, ikinci - 442. Stüdyolar ve 1-2-3 odalı daireler satışa sunulmaktadır. Üstelik "üç ruble" sadece ikinci binada olacak. Düzenlere gelince, beyan edilen konfor sınıfına tamamen karşılık gelirler. Tüm yaşam alanları işlevseldir, odaların yerleşimi ergonomiktir, ayrıca Euro formatlı konut seçenekleri (birleşik salon ve mutfak) vardır. "Treshkas" da iki banyo vardır, "kopeck parçası"nda bu odalar ayrıdır, stüdyolarda ve "odnushki" birleştirilmiştir. Giriş holleri büyüktür, dairelerin formatı ne olursa olsun, her biri camlı bir sundurma ile donatılmıştır.

Mutfaklara gelince, onlar da çok geniştir. En küçüğünün alanı en az 11 metrekaredir. m, en büyüğü - neredeyse 23 metrekare. m Tavan yüksekliği - 2 m 80 cm Daireler bitmeden satılmaktadır.

Maliyet

Dairelerin alanı, biçimine bağlı olarak 27 ila 89 metrekare arasında değişmektedir. m. Bu bakımdan maliyet de değişmektedir. Yani, stüdyo 2,400,000-3,245,000 rubleye mal olacak, "odnushka" - 3,700,000-4,700,000, "kopeck parçası" - 5,600,000-6,900,000, "üç ruble notu" için yedi ila sekiz milyon arasında ödeme yapmanız gerekecek.

LC "Sirius": hissedarların yorumları

İnsanlar kompleks hakkında ne diyor? Genel olarak, bu aşamada herhangi bir sonuç çıkarmak için çok erken. Pek çok insan, IC Leader Group tarafından inşa edilen evlerde yaşayanların görüşleriyle ilgilendikleri için, konut kalitesiyle her şeyin yolunda gitmesini beklediklerini ve buna yanıt olarak yalnızca olumlu geri bildirimler aldıklarını söylüyor. Kompleks yapım aşamasındayken, olabilecek tek şeyBu aşamada iş programına uygunluğu kontrol edilir. Bu sorunla ilgili her şey yolunda. Geliştirici düzenli olarak promosyonlar düzenler, bu sayede konutları daha ucuza satın alabilirsiniz; bu, bu fırsattan zaten yararlananların incelemelerinde kesinlikle belirtilmiştir. Binaların asansörlerle donatılması, yer altı otoparkına inebileceğiniz birçok insan gibi. Buna ek olarak, birçoğu hem dairelerin düzenini hem de çeşitliliğini övüyor - bir seçenek var. Bu arada, barınma maliyeti, özellikle rahat sınıfı göz önüne alındığında, herkes oldukça kabul edilebilir buluyor.

Yani, genel olarak, bu aşamada çevreyle ilgili yalnızca olumsuz şeyler gelir. Ancak, daha önce de belirtildiği gibi, kimse kompleksin Pitsunda'da bulunacağını söylemedi. St. Petersburg'un merkezinde yer almaktadır, bu nedenle metropolün bu bölgesindeki ekolojik durumla sadece uzlaşılabilir. O kadar iğrenç değil. Ayrıca, gelecekte durumun çok daha istikrarlı hale gelmesi için önkoşullar var.