Finansal kişisel hesap: ne için?

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Herhangi bir gayrimenkul işleminde, daire sahibinin finansal bir kişisel hesap sunması gerekecektir. Bu ne için? Örneğin, kira borcu olmadığından emin olmak için. Sonuçta, mülk bir şekilde faturalarla satılmış olsa bile, yeni sahipler ödemek zorunda kalacak.

Finansal hesabın ne olduğunu daha detaylı öğrenelim.

Tanım

Konut için kişisel mali hesap sağlanır. Bu mülkün şu veya bu mal sahibine ait olduğunu onaylar, yaşam alanına kayıtlı kişi sayısını belirtir ve ayrıca daire veya ev hakkında genel bilgileri gösterir.

Belge, mülk sahibinin aylık olarak ödemesi gereken tutarları belirtir. Buna elektrik, su temini, onarım, bakım ve daha fazlası için ödeme dahildir. Ayrıca, tam bir yönetim şirketiortaya çıkan sorunlar hakkında vatandaşların olası itirazı için ayrıntılar.

Belgenin tanıklığına dayanarak, tahakkuk eden miktarın yaşam alanına bölünmesiyle hesaplananlar hariç, sahipleri yalnızca kullanılan hizmet sayısı için ödeme yapar.

Belgeyi kim sağlıyor

Mülk satarken, sahibinden finansal kişisel hesabın bir kopyasını sağlaması istenebilir. Bu, önceki sahibinin iyi niyetini doğrulamak için yapılır. Başka bir deyişle, bir dairenin veya evin yeni sahibi borçsuz bir konut alır.

Finansal hesabı nereden alabilirim? Sahibi aşağıdaki makamlardan birine başvurabilir:

• MFC şehir bölgesi;
• yerin yönetimi;
• takas ofisi.

Belge alabilmek için bir sahiplik belgesinin yanı sıra bir kimlik belgesi sağlamanız gerekir. Sadece malik veya buna yetkisi olan kiracının mali şahsi hesap alabileceği söylenmelidir.

Genellikle başvurduktan sonraki gün alabilirsiniz. Başvuru yaparken kullandığınız belgelerin aynısını yanınızda bulundurmalısınız.

Nasıl açılır

Mülkiyet için kişisel finansal hesap açmak için, yanınızda bulunan pasaport ofisiyle iletişime geçmeniz gerekir:

• mülk sahibinin pasaportu;
• mülkün bir vatandaşa ait olduğunu doğrulayan belgeler;
• herkesle bakım sözleşmesiimzalar (belirli bir mülke hizmet veren konut bakım departmanı tarafından derlenir).

Gerekirse pasaport ofisi çalışanı hesap değiştirme hakkı veren belgeler talep edebilir. Özellikle, bu, bir daire veya evin satışına ilişkin bir sözleşmenin yanı sıra mülkün mülkiyete geçtiğini doğrulayan diğer belgeler olabilir.

Örnek finansal ve kişisel hesap

Aşağıda bir örneği sunulan finansal ve kişisel hesap, hem elden hem de posta yoluyla alınabilir. Finansal kişisel hesabın bir kopyasını alırken, içermesi gereken tüm verileri kontrol etmeniz gerekir. Yani, şunları içerir:

1. Mülkiyet özellikleri: oda sayısı, yaşam alanı türü, toplam ve yaşam alanı.
2. Sağlanan hizmetlere ilişkin kamu hizmetleri verileri: ısıtma, su temini, asansör bakımı, çöp toplama, kanalizasyon, gaz, elektrik, vb.
3. Yaşayan ve kayıtlı vatandaşlar hakkında eksiksiz bilgi.
4. Muhasebe departmanının, uzmanın ve şefin vizesinin imzaları.

Bir vatandaşın finansal ve kişisel hesabının bir kopyasının reddedilebileceği seçeneği de vardır. Ancak o zaman uzman, reddetmesini yazılı olarak gerekçelendirmelidir.