Temel kredi teminatı türleri

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Her birimiz hayatımızda en az bir kez nakit krediye ihtiyaç duyduk. Herhangi bir yaşam durumunda kullanışlı olabilir. Ancak bazen arkadaşlarınızdan veya akrabalarınızdan borç alma fırsatınız olmaz veya sadece kritik mali durumunuzu göstermek istemezsiniz. Bu durumda, tek bir çıkış yolu vardır: birçok finansal kurumdan biriyle iletişime geçin. Peki ya kredi geçmişiniz çok zarar görmüşse veya gelirinizi belgelemenin bir yolu yoksa? Bir çıkış var. Teminatlı kredi türlerinden birini almaya değer.

Kredi nedir

Kredi, belirli bir süre için ve yıllık oranın belirli bir yüzdesi oranında verilen bir ihtiyaç kredisi türüdür.

Krediler farklı tür ve kategorilerde olabilir. Şu olabilir:

• tüketici;
• Hedef Kredi;
• kredi kartı;
• taksit kartı;
• mini kredi;
• belirli bir mülk tarafından teminat altına alınan bir kredi.

Temelteminatlı kredi türleri şunlardır:

• gayrimenkul güvenceli kredi;
• herhangi bir nakliye mülkü rehni veya araç tapusu rehni;
• Üçüncü bir şahıs tarafından teminat altına alınan teminat, yani bir kefil tarafından teminat altına alınan bir kredi.

Vadesi, kredi tutarı ve faiz oranı doğrudan ana kredi teminatı türüne bağlıdır.

Kimler kredi alabilir ve hangi belgelere ihtiyaç vardır

Teminatlı kredilerin biçimleri ve türleri farklıdır, ancak borçlu için gereksinimler değişmeden kalır. Nakit kredi almak için, potansiyel borçlulardan herhangi birinin standart gereksinimleri karşılaması gerekir. Bunlar:

• Rusya Federasyonu vatandaşının geçerli bir pasaportuna sahip olmak.
• Rusya Federasyonu'nun birçok bölgesinden birinde kalıcı bir kaydınız olmalıdır.
• Ödünç alan en az on sekiz yaşında olmalıdır.
• Potansiyel bir borçlunun anketinde belirtilen iş yerinde en az üç takvim aylık iş deneyimine sahip olmalısınız.
• Bankaya banka veya 2 kişisel gelir vergisi şeklinde geliri teyit eden bir sertifika verilmesi tavsiye edilir, ancak herhangi bir kredi geri ödeme teminatı ile sertifika sağlamaya gerek olmayabilir.
• Kendi mülkünün mülkiyet belgesi.

Ana sertifika paketine ek olarak, daha yüksek bir kredi olasılığı ve bunun üzerindeki faiz oranında bir düşüş için, bir finans kuruluşuna aşağıdaki belgeler sağlanmalıdır:

• sürüşkimlik;
• gönüllü sağlık sigortası;
• Potansiyel bir borçlunun TIN'i;
• yabancı pasaportu, ancak son altı ay veya on iki ay boyunca yurtdışına seyahat işareti olması arzu edilir.

Teminat türleri

Bir krediyi güvence altına almak için teminat türleri değişebilir. Bir pansiyonda bir daire veya bir oda ile özel bir ev veya arazi mülkü rehin vermek mümkündür.

Kredi geri ödeme teminatı türleri şunları içerir:

• Herhangi bir gayrimenkulden rehin. Birincil veya ikincil konut dairesi olarak hizmet verebilirler.
• Kamu hizmetleri olan veya olmayan bir arsa rehin.
• İnşaat aracı da dahil olmak üzere bir arabanın veya başka bir aracın rehin.
• Kefilin imzası altında rehin.

Mülkiyet rehin

En popüler kredi teminatı türlerinden biri mülk rehinidir. Bir konut binasındaki daireler, yurt odaları veya kiralanabilecek herhangi bir oda dahil olmak üzere herhangi bir gayrimenkul olabilir.

Bankaya taşınmaz rehni verilebilmesi için gayrimenkulün mülkiyetini tespit eden belgelerin bankaya ibraz edilmesi gerekmektedir.

Ekipman veya değerli metaller rehin verirken sertifika gerekli değildir, bir pasaport yeterlidir. Ayrıca, belirli bir satın alma işlemini düzelten belgeler ve çekler de hazırlayabilirsiniz.yüz.

Araç rehin

Eşit derecede yaygın bir kredi teminatı türü, herhangi bir aracın rehinidir.

Bunu yapmak için, potansiyel bir borçlu bankaya böyle bir mülkün mülkiyet belgesini sağlamalıdır. Bu araç, kişisel bir araba veya kamyon, vinç vb. olabilir. Bir binek aracının varlığı, bir krediyi güvence altına almak için en yaygın teminat türlerinden biridir. Bunu yapmak için, bir bankaya veya başka bir mikrofinans kuruluşuna bir araba için teknik bir pasaport sağlamak yeterlidir.

TCP dışında mevcut bir aracı teminat olarak sunmak için şunları yapmalısınız:

• pasaport sağlanması;
• SNILS varlığı, yaşlılar için bunun yerini bir emeklilik belgesi alacak;
• maaş belgesi;
• ve tabii ki bir aracın sahiplik belgesi zorunlu bir belge olacaktır.

Üçüncü bir tarafça geri ödeme sağlanması

Yukarıdaki banka kredisi teminatı türlerine ek olarak, üçüncü şahıslar tarafından teminat altına alınan bir kredi vardır.

Rusya Federasyonu'nun yirmi beş yaşında olan herhangi bir vatandaşı kefil olabilir. Garantör, pasaporta ek olarak, bir finans kurumuna gelirini onaylayan bir sertifika vermekle yükümlüdür. Banka veya 2 şeklinde düzenlenebilir.kişisel gelir vergisi. Aynı zamanda, kefilin son üç aydaki geliri ayda on beş bin rubleden az olmamalıdır.

Potansiyel bir borçlunun kredi yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, bunlar garantörünün "omuzlarına" aktarılır. Aylık kredi taahhütleri yapması gerekecek.

Daire depozitosu

Yaygın olarak bilinen banka kredisi teminat türlerinden biri, bir dairenin ipoteğidir. Mortgage kredisini de içermelidir. Bunu yapmaya değer, çünkü bir daire veya diğer konut binaları, yalnızca bir finansal kuruma tüm kredi yükümlülüklerinin tam olarak geri ödenmesinden sonra borçlunun mülkü haline gelir.

Kredi yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi durumunda rehinli gayrimenkullerden herhangi biri bankanın malı olur.

Gerekli Belgeler

Banka kredisi teminatının türü belirlendikten sonra bu işlem için gerekli tüm belgeleri sıraya koymakta fayda var.

Öncelikle Rusya Federasyonu vatandaşı olarak kimliğinizi teyit ettiğiniz pasaportun geçerli olduğundan emin olmalısınız. Aksi takdirde, kredi almayı unutabilirsiniz. Bir şey tarafından desteklenip desteklenmediği önemli değil.

Borçlunun SNILS'si de gereklidir. Herhangi bir finansal hizmet bürosundan potansiyel bir borçlunun kredi geçmişini kontrol etmek gerekir.

Güvenli bir kredi almalı mıyım

Taşınabilir veya menkul kıymetlerle teminat altına alınmış bir kredi almak veya almamaküçüncü şahıslar adına olduğu gibi başka bir mülk türü, yalnızca finansal kurumun potansiyel borçlusunun ödeme gücüne bağlıdır.

Bankanın gelecekteki kredi müşterisi ödeme gücünden tam olarak emin değilse, mülkünüzü riske atmamak daha iyidir. Borçlunun güvenilir olduğu ve kredi teminatının yalnızca yıllık borç verme oranını düşürmek için gerekli olduğu durumlarda, kesinlikle kullanmaya değer.

Garantörün hizmetleri, on sekiz yaşına yeni basmış veya tam tersine potansiyel bir müşteri emekli olmuş borçlular tarafından ihmal edilmemelidir.

Banka tarafından verilen kredinin geri ödeme yükümlülüğünden kaçılması durumunda teminat olarak bırakılan malın haczedileceğini dikkate almakta fayda var.

Belirli bir kişi potansiyel bir borçlu için kefil olduysa, tüm borç yükümlülükleri ona devredilecektir.

Bu nedenle mülkünüzü bir finans kuruluşuna rehin olarak bırakıp bırakmama sorusu bugüne kadar açık kalmıştır. Bazıları için bu teklif en karlı gibi görünüyor, ancak bazıları için sadece son çare.

Kendinizi hangi durumda bulursanız bulunun, taşınır veya taşınmaz malınızı feda etmeye hazır olsanız da, tüm risklerinizi hesaba katmaya değer, yoksa gerçekten sadece açık bir güvenlik ve ödeme gücünüzün kanıtı olacaktır.