Gönüllü apartman sigortası. sigorta şirketlerinin derecelendirmesi

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

İnsanlar bazı olaylardan sonra gayrimenkulün korunmasını düşünürler. İstatistikler, kendi başlarına (nakit veya kredili) konut satın alan kişilerin, gönüllü apartman sigortası yaptırmak istediğini göstermektedir. Böyle bir hizmeti veren sigorta şirketlerinin derecelendirmesi, hizmet şartları - tüm bu konuları yazımızda ele almaya çalışacağız.

Kısa Sözlük

Prim, müşterinin sigorta sözleşmesine uygun olarak şirkete katkısıdır. Boyutu her durumda ayrı ayrı hesaplanır.

Tazminat, sigortalı bir olayın meydana gelmesinden sonra sözleşme kapsamında ödenen hasar için parasal bir tazminattır.

Tarife - sözleşmenin birim maliyeti başına katkı oranı.

Bir dairenin yangın, doğal afet veya diğer risklere karşı sigortalanması genellikle bir ay ile bir yıl arasında verilir.

Müşteriler

Sigortaipotek, kredi almak için bir ön koşuldur. Ancak şirketlerin müşterileri arasında bağımsız olarak konut satın alan kişiler var. Mülkün değerinin farkındalar, ek koruma önlemleri için para harcamaya hazırlar. Bir poliçe almak için sadece dekorasyon veya mülk sigortalayabilirsiniz. Ancak birçok müşteri, sözleşmeye taşıyıcı duvarları dahil eder. Bu, hizmetin maliyetini büyük ölçüde artırır.

Alternatif

Gönüllü apartman sigortası pahalı bir zevktir. Mülkiyetin korunması için bir kerede büyük bir meblağ harcamak isteyen pek kimse yok. Bu tür müşteriler için, faturaya ve kamu hizmetlerine göre ödenen sigorta sağlanmaktadır. Bu yenilik henüz tüm bölgelerde mevcut değildir. Gönüllü apartman sigortası yaptırmak isteyenler için daha uygundur, sigorta şirketlerinin puanlarına bakarlar ama evrakları tamamlamaya vakitleri yoktur.

Programa katılmak için katkı miktarını belirtmeniz, korumaya tabi olan riskleri dekontta işaretlemeniz gerekmektedir. Hizmet için kamu hizmetleriyle aynı anda ödeme yapabilirsiniz. Bu seçenek, mülkün bireysel özelliklerini dikkate almaz. Bu nedenle, sigortalı bir olay olması durumunda büyük bir ödemeye güvenmemelisiniz.

Ne korunuyor?

1. Daire maliyetinin büyük bir bölümünü oluşturan duvarlar ve taşıyıcı yapılar. Risk, bu unsurlara zarar vermektir. Küçük hasarlarda bile yüksek ödemeler sağlanır.
2. Son İşlem: pencereler, duvar kağıdı, iletişim vb. Bu koruma,sel gibi hasarlar.
3. Mülkiyet: ev aletlerinden takılara.
4. Sivil sorumluluk. Bir komşunun mülküne yanlışlıkla zarar verirseniz, şirket geri ödeme yapacaktır.

Ödeme miktarı, nesnenin bulunduğu alana göre değişir. Şirketin rakamlarını küçümsemek kârsızdır, çünkü bu durumda prim düşer. Hesaplarda yanılmamak için sigortacılar bizzat gelip cismi inceliyorlar. Ev aletleri, maliyetin %10-20'si oranında sigortalıdır. Pahalı kalemler ayrı bir kalem olarak belirtilir. Değerleri çeklerle belirlenir.

Riskler

1. Yangın, gaz patlaması, yıldırım çarpması, kundaklama.
2. Doğal afetler.
3. Sıhhi tesisat, kanalizasyon, ısıtma sistemlerinden kaynaklanan su hasarı.
4. Üçüncü şahısların eylemleri.

Sözleşmelerin özellikleri

Müşterinin mali kapasitesi apartman sigortası için geçerli olan tek sınırlamadır. Sigorta şirketlerinin derecelendirmesi, farklı hizmet programlarına sahip birkaç yüz finans kuruluşundan oluşmaktadır. Standart hizmet paketlerini kullanabilir, tasarımcıları seçebilir veya bir temsilci yardımıyla bireysel bir sözleşme hazırlayabilirsiniz. Korumaya tabi olmayan riskler mevzuatta belirtilmiştir - nükleer patlama, askeri operasyonlar, doğal korozyon sonucu bir nesneye verilen hasar.

İstatistik

Tüm emlak sigortası sözleşmelerinin yaklaşık %80'i ipotek segmentine aittir. Başka bir %10 - seçkinlerin sahipleriyle yapılan anlaşmalarEmlak. Ancak bu segment pazarı güçlü bir şekilde etkilemiyor.

Hizmetin potansiyel tüketicilerinin çoğu bunu düşünmüyor bile. Bunun birkaç nedeni var. Birincisi vatandaşlar bu kesime güvenmiyor. İkincisi, hiç kimse "avtocitizen" in aksine "Zorunlu Mülkiyet Sigortası Hakkında" yasayı lobi yapmıyor. Görünüşe göre araç sahibi, aracı korumanın ne kadara mal olacağını hayal ediyor, ancak ev sahibi bunu yapmıyor. Ancak bu, hizmetin verimsiz olduğu anlamına gelmez.

Kimin ihtiyacı var?

Uzmanlar, tüm mülk sahiplerinin sigorta yaptırmaları gerektiğine inanıyor. Ne de olsa sel, yangın veya üçüncü şahısların malına zarar verme riski her zaman vardır. Sigortacılar ayrıca, özellikle güvenilir kilitleri, yangın, hırsız alarmları, pencere parmaklıkları, metal kapıları olmayan birkaç aylığına bile kiralanan dairelerin korunmasını önermektedir. Boru hatlarının, ısıtma şebekelerinin, havaalanlarının, hava yollarının yakınında bulunan nesneler daha da fazla risk altındadır. Apartman sigortası sözleşmesi, uçak ve aparatların düşmesine ve bunların enkazına karşı korumayı bile içerir. Bu faktörler, primin boyutunu büyük ölçüde artırır. Ofis sahipleri, bazen güvenlik sistemini güçlendirmenin maliyetinin hizmetin maliyetinden daha az olduğunu iddia ediyor.

Görüntülemeler

İpotek sigortası. Bankalar, kredili konut satın alırken müşterilerini böyle bir anlaşma yapmaya mecbur eder. Belge, iş kaybı durumunda ödeme yapılmasını sağlar, haklarmülkün mülkiyeti vb. Ödünç alınan fonların tüm kullanım süresi boyunca sözleşmeler yapılır.

Apartman sigortası. Bu tür sözleşmeler kapsamındaki sigorta şirketleri yangın, su baskını, hırsızlık, soygun, doğal afet durumlarında ödeme yapmaktadır. Servis programı ayrı ayrı seçilir.

Ev sigortası - öncekine benzer bir hizmet. Bir şehirde veya köyde bulunan herhangi bir bina (öğesi) korumaya tabidir.

Tavan sigortası - yalnızca mülk satın alırken kullanılır. Bu işlem, mahkeme kararıyla gayrimenkul haklarının kaybedilmesi durumunda mal sahiplerinin çıkarlarını korur. Örneğin, daire birkaç yıl önce satın alındıysa ve mülkiyet el değiştirdiyse. Eski satıcılardan birinin anlaşmasına itiraz edilme riski var. Mülk bir inşaat şirketinden satın alındıysa bu hizmete gerek yoktur.

Apartman sigortası: sigorta şirketlerinin derecelendirmesi

Rusya Merkez Bankası, web sitesinde her yıl en karlı şirketlerin bir listesini yayınlar. Bu derecelendirme, ödenen prim miktarı, yapılan sözleşmelerin payı, ret yüzdesi vb. göstergelere göre derlenmektedir. Resmi verilere göre, ekonomik göstergeler açısından pazar liderleri Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO'dur. Aynı zamanda Ruslar bu tür şirketlere daha çok güveniyor: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Şirket seçerken yorumlara dikkat etmelisinizsitelerdeki akrabalar, tanıdıklar ve müşteriler. İki şirkette bir dairenin sigortalı olduğu durumlar vardı ve öngörülemeyen bir durumda, biri tazminatın tamamını ödedi ve ikincisi davayı düşünmeyi bile reddetti.

Belgeleri, başvuruda bulunma gerekliliklerini, hasar miktarını hesaplama prosedürünü, uygulamasının gerçeğini doğrulayan belgeleri incelemek çok önemlidir. Uygulamada, bir şirket ne kadar çok evrak gerektirirse, gelecekte ödeme alma konusunda o kadar fazla sorun olacaktır.

Fişte dairenin su basmasına karşı sigortası

Bu hizmetin getirilmesi sadece vatandaşların mülk çıkarlarını korumakla kalmaz, aynı zamanda hasarlı mülkün restorasyonu için bütçe maliyetlerini de az altır. Bir halka arzda yer alıp almamak, herkes bağımsız olarak karar verir. Böyle bir anlaşmanın birçok faydası vardır. İlk aşamada apartman sigortasına büyük meblağlar harcamanıza gerek yok, şirketlerin reytingini incelemenize gerek yok. Bir sözleşme yapmak için ilk taksiti ödemeniz yeterlidir. Tutar, tüm sakinlere gönderilen EDP'ye zaten katkıda bulundu.

Daire, bir sonraki ayın ilk gününden itibaren korumalı sayılacaktır. Yani, fonlar Ekim ayında yatırılırsa, apartman sigortası 1 Kasım'dan itibaren çalışmaya başlar. Müşteri incelemeleri, bu şemanın çok uygun olduğunu onaylar. Hizmeti sürekli kullanmak için, konut ve toplumsal hizmetler ile birlikte aylık ücret ödemeniz gerekir.

Şema ayrıca tercihli olarak da adlandırılır. Şirketler, hizmetin maliyetini önemli ölçüde az altan tek bir tarife (1,5-2 ruble/m²) geliştiriyor. Halka arz standart riskleri içerir: yangına karşı koruma, gaz patlaması,yıldırım düşmesi, doğal afetler. Alt kiracılar ayrıca apartman sigortası yaptırabilirler. İncelemeler, katkı miktarını kendiniz hesaplayabileceğinizi onaylar. Tarifeyi toplam konut alanı ile çarpmak yeterlidir. Örneğin, 50 metrekarelik iki odalı bir daire için. 1.5 ruble oranında m. katkı miktarı şöyle olacaktır: 1.5 x 50=75 ruble. aylık.

Tutar tüm yıl boyunca tek seferde tek seferde ödenebilir. Tercihli program kapsamında, standart programın aksine tarifeler nadiren değişir. İnsanlardan gelen geri bildirimler, gönüllü sigorta ile avans ödemelerinin her zaman uygun olmadığını doğrulamaktadır. Bazen müşteriler hizmet için bir yıl önceden ödeme yapıyor ve ardından tarifeler aşağı doğru değişiyordu. Yani para biriktirmek mümkün değildi.

Hizmet için zamanında ödeme yapmak çok önemlidir. Bir sonraki taksit kaçırılırsa, sözleşme askıya alınır ve daha önce aktarılan para iade edilmez. Birkaç ay sonra bir kişi yeniden konut sigortası yaptırmak isterse, yeniden para kazanmaya başlamak yeterlidir. Kesinti süresi için borç tahsil edilmez. Ancak sigortalı bir olay olması durumunda müşteri tazminat alamayacaktır. Tazminat, uzlaşmadan sonraki yedi gün içinde ödenir.