"İki kere iki" - bir konut kompleksi (Krasnoye Selo): açıklama, düzen ve yorumlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

"İki İki" - St. Petersburg'daki Krasnoye Selo'da bulunan bir konut kompleksi. Günümüz hareketli insanları için özel olarak hazırlanan proje, stüdyolu iki ev ve ekonomi sınıfı tek yatak odalı dairelerden oluşuyor. Elverişli konum, bölgedeki konut metrekare başına nispeten düşük fiyatlar ve gelişmiş altyapı - tüm bunlar, Krasnoye Selo'daki "Twice Two" konut kompleksini yatırım için çekici bir nesne haline getiriyor. Genç aileler ve elverişli sakin bölgelerde yaşamak isteyenler bu konutlara şimdiden dikkat ettiler.

Konut kompleksi hakkında genel bilgiler

LCD Krasnoye Selo'da "Twice Two" - geliştiricisi TIR şirketi olan ekonomi sınıfı konut. İnşaat projelerinin teslim tarihi - 2017'nin 2. çeyreği.

Bütün kompleks iki adet 9 katlı binadan oluşmaktadır. Toplam daire sayısı 378.

Proje, Tsekhomsky'nin mimari atölyesinden uzmanlar tarafından geliştirildi. Evlerin görünümü aynı tarzda bej ve çikolata renklerinde tasarlanmıştır. Bu, LCD "İki kezBölgedeki diğer mimari yapılardan Krasnoye Selo geliştirici TIR'da iki ". Evler çerçeve-monolitik teknoloji kullanılarak inşa edildi.

Oluşturucu şunları sunar:

• stüdyolar ve 1 yatak odalı daireler;
• tavan 2, 65 m;
• Konut bitirme.

LCD konumu

Konut kompleksi, Krasnoe Selo'daki Gatchinsky Otoyolu üzerinde yer almaktadır (d. 5, bldg. 2, lit. A). Yakınlarda Zafer Takı ile dairesel bir meydan var. Krasnoye Selo'daki Dvazhdy Dvu Konut Kompleksi'nin ekolojik durumu, ana karayollarına (Kingisepp ve Gatchinsky karayolları) yakınlığı nedeniyle bozulmaktadır. Aynı zamanda, konut kompleksi Mozhaysky Meydanı'nın hemen yanında ve Krasnoe Selo Parkı'na 5-7 dakika uzaklıktadır. Bu nedenle, burada yaşamak, gazla kaplı bir metropolün merkezinde yaşamakla karşılaştırılabilir.

Krasnoselskoye Otoyolu boyunca LCD'den Çevre Yolu'na olan mesafe 9,5 km, WHSD'ye yaklaşık 17 km'dir. En yakın metro istasyonu "Prospekt Veteranov", "Twice Two"ya yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Şuradan ulaşabilirsiniz:

• mekik taksi;
• otobüs;
• elektrik (tren istasyonu Krasnoye Selo, konut kompleksine 1,7 km uzaklıktadır).

Konut stoku

SK TIR'dan Krasnoe Selo'daki "Twice Two" konut kompleksinde satın alabilirsiniz:

• 144 stüdyo;
• 234 tek odalı daireler.

1 odalı daireler yerleşim ve alan bakımından biraz farklılık gösterir:

• Toplam 34,73 m2 alana sahip seçenekler. m birleşik banyo ve mutfak var (9, 49 sq. m);
• dairelerdekare 39, 35 ortak banyo ve mutfak 9, 43 metrekare. m;
• 44.06 metrekare alana sahip daireler. m ayrı bir banyo ve mutfak ile donatılmıştır 4, 49 sq. m.

Yeni dairelerin yenilenmesi

Alıcılar taşınmaya hazır konutlar alır. Krasnoye Selo'daki "Twice Two" konut kompleksinin dairelerinde:

• dikkatle hizalanmış duvarlar;
• loggiaların camlanması;
• mühendislik iletişimi (elektrik tesisatı, kanalizasyon, su temini) yapıldı;
• zemin kaplaması, döşeme ve muşamba içerir;
• nötr renklerde yüksek kaliteli dokumasız duvar kağıdı ile kaplı duvarlar;
• tavan boyası ile kaplanmış tavan yüzeyi;
• kurulu sıhhi tesisat armatürleri (banyo, tuvalet, lavabo);
• elektrik ve su sayaçları mevcuttur.

Bu tür koşullar sayesinde, buradaki konutların maliyeti ve kalitesi en cazip olanıdır. Ek olarak, ince bitirme, sözleşmeyi imzaladıktan ve anahtarları aldıktan hemen sonra yeni bir daireye taşınmanıza olanak tanır.

Bölgenin altyapısı

TIR şirketinden Krasnoye Selo'daki "Twice Two" konut kompleksindeki daireler, bölgenin iyi altyapısı nedeniyle çekici. Bu kompleksin diğer birçok modern binadan ayırt edici bir özelliği, zemin katta ticari binaların olmamasıdır. Tüm seviyelerde burada sadece daireler bulunur.

Kompleksin topraklarında sağlanır54 park yerinden oluşan sakinler için geçici park yeri. Bahçede bir çocuk ve spor sahası ve dinlenmek için rahat banklar bulunmaktadır.

Yakın çevrede halihazırda çalışmakta olan ve yapım aşamasında olan nesneler var:

• kapsamlı okullar - 3;
• anaokulları - 3 adet;
• geniş kitaplık;
• süpermarketler "Magnit", "Dixie";
• güzellik salonları, kuaförler;
• çeşitli özel mağazalar;
• Mozhaysky meydanı - yaklaşık 100 metre mesafede;
• Krasnoye Selo'nun 300. yıldönümü parkı - yaklaşık 600 metre;
• İsimsiz Göl'de rahat plaj - 1, 1 km.

Konut kompleksi "Twice Two" (Krasnoye Selo): yorumlar

Bu inşaat projesi, alıcılardan ve konut arayanlardan çok fazla geri bildirim aldı. Çoğu olumlu ve burada konut almayı başaranlar çoğunlukla memnun kaldı:

1. Ekoloji. Oldukça sık olarak, avantajlar listesinde çok sayıda park ve yeşil alandan bahsedilmektedir. Bu, kirlenmiş otoyolların olumsuz etkisini bir nebze yumuşatır.
2. Ulaşım erişilebilirliği. Otobüslerin ve sabit hatlı taksilerin düzenli olarak burada çalışmasına rağmen, konut kompleksinin konumu bazılarına pek uygun görünmüyordu. Buradan şehir merkezi en az yarım saat uzaklıktadır. Metro ve tren istasyonu oldukça uzakta. Yolun bu kısmındaki otobüsler ve minibüsler, yoğun saatlerde Çevre Yolu'na girerken genellikle aşırı kalabalık oluyor.trafik sıkışıklığı oluşur. Petersburg'da çalışan herkes burada bir daire satın almadan önce bu özelliği göz önünde bulundurmalıdır.
3. Konut alanı. Geliştirici yalnızca stüdyolar ve tek yatak odalı daireler sunmaktadır. Bu seçenek çocuklu aileler için her zaman uygun değildir. Ayrıca uzmanlar, dairelerin çoğunun daha sonra kiralanmak üzere satın alınacağını, bu nedenle istediğimiz kadar kalıcı ikamet olmayacağını belirtiyorlar. Bazıları için bu bir dezavantaj olabilir.
4. Maliyet. Düşük fiyat (özellikle inşaat aşamasında açıklanan), alıcılar tarafından fark edilmeden gidemezdi. Birçoğu, ince bir kaplamaya sahip bu seçeneğin, kaba bir kaplamaya sahip diğer yeni binalara göre önemli ölçüde daha ucuz olduğunu belirtiyor. Geliştirici bu konut kompleksini “ilk dairem” olarak konumlandırıyor ve birçok genç bu ifadeye tamamen katılıyor.

Konutların işletmeye alınmasından sonra metrekare başına maliyetin biraz artmasına rağmen, bu proje kesinlikle küçük ekonomi sınıfı bir daire arayan herkesin dikkatine değer. St. Petersburg'un bir yerleşim bölgesindeki küçük ve şirin daireler ve stüdyolar, yaşamak ve yatırım yapmak için iyi bir çözümdür.