LCD "Park Gölleri", st. Voskresenskaya: açıklama, düzen ve yorumlar

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Park Gölleri, yüksek kaliteli altyapıya sahip modern bir kentsel projedir. Bu konut kompleksi, Ukrayna başkentinin sessiz ve ekolojik olarak temiz bir bölgesinde yer almaktadır. "Park Gölleri", Kiev'in merkezinde (Dneprovsky bölgesi, Voskresenskaya caddesi, bina 7), "Darnitsa" ve "Levoberezhnaya" metro istasyonları arasında inşa edildi. Mikro bölge, Pobeda tarihi parkı ve pitoresk su ekosistemleri ile çevrilidir. Her şeyden önce, Park Lakes, ölçülen yaşam ritmini ve inşaattaki en son teknolojik başarıları takdir eden bir alıcı için tasarlanmıştır.

Açıklama

10 hektarlık bir alanı kaplayan konut kompleksi, çeşitli yüksekliklerde 17 konut özelliğini içermektedir. 7'si tamamlanmış olan 9 inşaat aşaması vardır. Sekizinci aşamanın teslimatı 2016'nın üçüncü çeyreği ve dokuzuncu aşamanın - 2017'nin üçüncü çeyreği için planlanıyor.

Proje Intergal-Bud (Lvov) tarafından uygulanıyor. 2003 yılından beri piyasada faaliyet gösteren geliştirici, inşaat alanında sağlam deneyime sahiptir, 50 ticari ve konut mülküne sahiptir.

Teknoloji

Konut sitelerinde ev inşa ederkenGeliştirici Park Lakes, dış yalıtımlı monolitik çerçeve inşaat yöntemini kullanıyor. Duvar açıklıkları Keraterm (kil bazlı yapı malzemesi) ile işlenir ve cephe ayrıca polistiren köpük ve mineral yün ile yalıtılır.

Daireler

Park Lakes, anahtar teslim konut sunan birkaç projeden biridir. Bu yalnızca, ilk kez konfor sınıfı konutların yüksek kaliteli kapsamlı kaplamalar ve modern yenilemelerle donatılmış tesislerle tamamlanacağı anlamına geliyor.

Alıcı, halihazırda mutfağı, elektrikli sobası, sıhhi tesisat armatürleri, muslukları, mutfak ve banyosunda fayans ve laminat parke bulunan bir daire satın alabilecektir. Ayrıca, "Parkovye ozera" konut kompleksindeki her dairenin iç ve giriş kapıları, iki odacıklı metal-plastik pencereler vardır. Mikro bölgedeki binalar, sakinlerin konaklarının duvarlarından ayrılmadan parkın ve göletlerin pitoresk manzarasının keyfini çıkarabilecekleri şekilde yerleştirilmiştir.

Daireler ("Park Gölleri") çeşitli yerleşim seçeneklerinde sunulur. Özellikle, son işlem (sıva, şap, sıhhi tesisat, kurulu elektrik ve ısıtma) için daire satın alabilirsiniz ve ayrıca yenilenmiş bir daire satın alma fırsatı da vardır. Tavan yüksekliği 2,7 metredir. Evlere Otis'ten yolcu, kargo ve acil durum (yangın) asansörleri sağlanmaktadır.

Maliyet

Elbette, Park Lakes mikro bölgesinde konut satın almanın neyle sonuçlanacağı sorusu ilgi uyandırmaz.

Buradaki daire fiyatları bir dizi faktöre bağlıdır: alan, kat sayısı, pencereden görünüm, onarımların mevcudiyeti, vb. Doğal olarak, birçok şey müşterilerin finansal yetenekleri ve istekleri tarafından belirlenir. Halihazırda işletmeye alınmış mülklerde, bir dairenin ortalama maliyeti yaklaşık olarak aşağıdaki gibidir: -odalı daireler (alan - 95 metrekare) 2.150.000 UAH ödemek zorunda kalacak.

Öyle ya da böyle, ancak Park Lakes'teki yenilenen konutların fiyatı geçen yıla göre arttı. Daha önce 1 metrekare bitirmek için 700 Grivnası ödemek gerekiyorsa, şimdi bu rakam sadece artmakla kalmadı, aynı zamanda dövize de çevrildi. Bugünkü onarımlar için alıcı "kare" başına yaklaşık 150 dolar ödeyecek. Böylece Park Lakes Konut Kompleksi'nde daire fiyatları ucuzlamıyor.

Hesaplama prosedürü

Yeni bir mahallede konut satın almanın birkaç yolu vardır. Intergal-Bud şirketi potansiyel alıcılara bir taksit planı sunuyor. Aynı zamanda hem inşaatın tamamlanmasından önce hem de evin faaliyete geçmesinden sonraki 12 ay içinde para kazanabilirsiniz. Minimum depozito, işlem tutarının %10'udur.

Ayrıca bir ipotek yardımıyla Park Lakes'te konut satın alabilirsiniz. Kredi yapıları "Ukrsotsbank" ve "Ukrgasbank", yılda %20 oranında 20 yıllık bir süre için kredi sunmaktadır.

Çevre ve altyapı

Yeni mikro bölge, çok fazla yeşillik bulunan ekolojik bir yerde bulunuyor. Pobeda parkında temiz hava soluyabilir veya gölün kıyısında gözlerden uzak doğanın koynunda gezebilirsiniz. Mahalle, konforlu bir konaklama için tüm koşullara sahiptir; altyapı geliştirme derecesi oldukça yüksektir. Park Lakes (konut kompleksi), ulaşım erişilebilirliği açısından uygun bir konuma sahiptir. Yeni daire sahipleri, sağlık, eğitim, spor ve eğlence tesislerinin hizmetlerinden yararlanma fırsatına sahip olacak. "Park Gölleri" topraklarında şehir, çocuk klinikleri, eczaneler, anaokulları, profil önyargılı liseler, spor salonları var. Mikro bölgede spor alanları ve fitness merkezleri de açıktır. Alışveriş severler yerel alışveriş merkezine, süpermarkete bakabilir.

Pobeda Park'ta bir buz pateni pisti, çeşitli turistik yerler, restoranlar ve kafeler var, bu nedenle Park Lakes'deki daire sahipleri eğlence sıkıntısı yaşamayacak. Geliştirici, yeni mikro bölgede yaklaşık 400 araba için tasarlanmış sekiz katmanlı bir yer parkı sağladı. Ayrıca bir araba yıkama da var, bu nedenle "demir atların" sahipleri, konut kompleksi "Parkovye ozera"dan ayrılmadan ulaşımlarını halledebilecekler.

Ulaşım altyapısı

Daha önce de vurgulandığı gibi, yeni mikro bölge çok uygun bir konuma sahip. "Darnitsa" metro istasyonundan "Zafer" parkına yürüyerek çeyrek saatte ulaşılabilir. Başkentin merkezine şuradan ulaşılabilir:sadece 10 dakikada araba.

İncelemeler

Elbette bazıları için Park Lakes konut kompleksinde mülk satın almanın mantıklı olup olmadığı sorusu bir önceliktir. Alıcılardan bu projeyle ilgili geri bildirimler, bu konuda kesin bir görüş olmadığını gösteriyor.

Birçok alıcı, Parkovye Ozera konut kompleksinin avantajlı ve elverişli bir konuma sahip modern ve çekici bir proje olduğunu belirtiyor: Kiev'in merkezine hızlı bir şekilde gidebilir ve geri dönebilirsiniz.

Geliştirici şirketin web portalı, bir daire satın alma koşulları hakkında kapsamlı bilgiler içerir. Barınma maliyetine ek hiçbir gizli ek ücret yoktur. Yeni mikro bölgenin sakinleri, altyapının gelişmesi karşısında hoş bir şaşkınlık içindeler: Büyük alışverişler için Kiev'e gitmeniz gerekse de, gerekli tüm kurumlar yakındadır.

Müşteriler ayrıca ödeme ve evrak işleriyle ilgili tüm nüansların ve inceliklerin herhangi bir gecikme olmaksızın açıklığa kavuşturulmasından ve tartışılmasından da memnundur.

Müşteri işi kabul ettiyse, anahtarları ve tapu belgelerini aldıysa ve ardından inşaatçıların çalışmalarının kalitesi hakkında şikayetleri varsa, bunlar kağıda kaydedilir ve ardından tespit edilen kusurlar giderilir. İnşaat firmasının çalışanları tüm sorunları medeni bir şekilde çözmeye çalışıyor: Bir şey vaat ettilerse mutlaka arayıp bilgi verecekler. Ayrıca, apartman sahiplerine gerekli olan bireysel ısı sayaçlarını bağımsız olarak kurma hakkının verilmesi de büyüleyicidir.aile bütçesinden tasarruf sağlar.

Fakat ustalar ve ustalar ne yazık ki her zaman eksiklikleri ve kusurları zamanında gidermezler. Müşterilere, eksiklikleri uygun şekilde düzeltmeleri için tekrar tekrar hatırlatma yapılması gerekiyordu. Ayrıca, bazı ev sahipleri, inşa edilen evlerin planlanan tarihte faaliyete geçmediği ve bunun sonucunda taşınmayı birkaç ay ertelemek zorunda kaldıkları gerçeğine kızıyorlar. Yeni daire sahiplerinin bir diğer dezavantajı, dairelerde kalitesiz ses yalıtımıdır. Bazı sakinler de Pobeda Park'ın her zaman güvenli olmadığından şikayet ediyor çünkü bazen asosyal bir yaşam tarzına öncülük eden kişiler orada yürüyor.

Öyle ya da böyle, ancak alıcılar yalnızca yeni mikro bölgenin karakteristik eksikliklerinin gelecekte ortadan kaldırılacağını umabilirler.