Moskova'daki yeni ekonomi sınıfı binalara genel bakış

2024 Yazar: Howard Calhoun | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-17 10:43

Daire almaya karar verdiniz, ancak aile bütçesi sadece uygun fiyatlı konut için yeterli mi? Sizin için - Moskova'daki yeni ekonomi sınıfı binalara genel bakış. Bütçe seçeneklerinden seçim yaparken, yemi yutarak ve daha düşük bir maliyetle bir apartman dairesini gagalayarak dolandırıcılara denk gelmemek önemlidir. Bu nedenle, bütçe gayrimenkul edinme konusu her zaman duyulmaktadır. İşte sadece kanıtlanmış konut kompleksleri ve daireler için objektif fiyatlar.

Tarihsel olarak, ekonomi sınıfı binaların oranı küçüktür, bu da aramayı basitleştirir, ancak sunulan seçenekler arasından seçim yapmayı zorlaştırır. Bütçe seçeneklerinden, giden 2017'nin en iyi teklifleri toplanır.

Başkentte ucuz bir daire satın almak için en iyi yer neresidir

Moskova'daki ekonomi sınıfı yeni binalar, inşaat teknolojisinde farklılık gösterir. Burada, ağırlıklı olarak evlerin panel inşaatı, ancak son yıllarda monolitik tuğla bina inşa etme uygulaması başarıyla tanıtıldı.

Ekonomik sınıf konutların bir diğer özelliği, şehrin eteklerinde, Moskova Çevre Yolu'nun %85'i dışında, eski sanayi bölgelerinin sitelerinde inşaat yapılmasıdır. Bu tür özellikler yalnızca bütçe konut segmenti için tipiktir, çünkü büyükyatırımcılar genellikle yeni bir bina için arsanın yerini ve maliyetini düşünmezler.

En uygun fiyatlı yerler

Düşük maliyete rağmen güvenilirlik, Moskova'daki iki yeni ekonomi sınıfı kompleksinde geliştiriciden farklıdır: Severny mikro bölgesi (Dmitrovskoye Otoyolu) ve Nekrasovka yerleşim bölgesi (Moskova'nın güneydoğu etekleri).

Severny konut kompleksinde konut fiyatları

Severny'de 25,5 m² bir stüdyo için 3 milyon ruble ödemeniz gerekecek. 3.55 milyon ruble sermaye ile, uygun bir yerleşim planına ve 33 metrekare alana sahip tek odalı bir daire satın alabilirsiniz. Ekonomi sınıfı konutlar artık daha da uygun fiyatlı.

"Nekrasovka" konut kompleksindeki gayrimenkulün maliyeti

Bu konut kompleksinde, tek odalı bir konaklama seçeneği mevcut ekonomik durumda 4,05 milyon rubleye, 2 odalı bir daireye - 5,56 milyon rubleye mal olacak.

Emlakçılar, Moskova'da yeni bir ekonomi sınıfı binası olan "Nekrasovka"yı, ulaşım erişilebilirliği sayesinde geliştirme umutları vaat ediyor. Yakın gelecekte, yeni Kozhukhovskaya bağlantı hattıyla aynı adı taşıyan bir metro istasyonu, kompleksten birkaç dakika sonra açılacak.

Kaliteli ilginç teklifler

İnşaat halindeki ve Moskova'nın kuzey batısında bulunan konut kompleksi Mir Mitino'nun ilgili teklifleri. 36,1 alana sahip dairelerm2 4,35 milyon rubleye satılıyor.

Şehirden daha uzak yerlerde, örneğin Luchi konut kompleksi, Meshchensky Ormanı konut kompleksi (Solntsevo bölgesi), daireler 4,25 milyon ruble fiyatla sunuluyor. 34,5 m2 için. Buradaki yirmi iki buçuk "kare" sadece 3,15 milyon rubleye mal olacak.

Gelecek vaat eden projeler

Moskova'da, metro istasyonlarına kısa bir mesafede bulunan ekonomi sınıfı bir geliştiriciden bir dizi yeni bina göründü. Bunlar projeler:

• Vlyublino Konut Kompleksi: 22 m2 – 3,5 milyon ruble;
• Konut kompleksi "Varshavskoe otoyolu, 141": 22,7 m² (stüdyo) - 4,35 milyon ruble; 34 m^{2 (tek odalı daire) - 5,33 milyon ruble;}
• RC "Çeyrek 21/19": 39,4 m2 – 5,23 milyon ruble

Bunlar, Moskova'da metroya yakın yeni binalar için en karlı seçenekler. Yukarıda fiyatları belirtilen ekonomi sınıfı konutlar, onlardan farklı olmamakla birlikte, tipik bütçe seçeneklerinden biraz daha pahalıdır. Tek fark, metroya yakın mesafeden dolayı ulaşım erişilebilirliğidir ve bu da başkentteki gayrimenkullerin fiyat politikasını da etkiler.

Yeni Moskova'nın yeni binalarından ne seçilir

Troitsky ve Novomoskovsky bölgeleri, Moskova'da metroya yakın yeni binaları seçmek için genişletilmiş fırsatlarla karakterize edilir. Buradaki ekonomi sınıfı konut, geliştiricilerin şiddetli rekabeti sayesinde, planlamanın kalitesi ve rahatlığı ile ayırt edilir. Sonuçta, TiNAO konut kompleksi bağlamında geliştiriliyor, ancakKonfor sınıfı gayrimenkulün doğasında bulunan özellikler, bütçe seçeneğine yakın, düşük bir fiyata satılmaktadır.

Aşağıdaki incelemede, metropole yakınlığı ve satın alma için ilginç koşulları birleştiren en dikkat çekici seçenekler sunulmaktadır. Uygun fiyat dahil.

Yeni Moskova için uygun seçenekler

Mükemmel ulaşım alışverişi ve Rusya pazarındaki gayrimenkul segmentinin geri kalanından ayıran gelişmiş altyapı ile aşağıdaki seçeneklerden birini satın alabilirsiniz. Modern ve ilerici şehir - Yeni Moskova. Ekonomi sınıfı geliştiricisinden yeni binalar mevcut:

• "Yeni Butovo" konut kompleksinde: 26 m2 - 2,7 milyon ruble'den;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (tek odalı) - 3,7 milyon ruble;
• RC "First Moscow": 36, 3 m2 – 4 milyon ruble;
• yerleşim alanı "İspanyol Mahallesi": 21,6 m² (stüdyo) - 2,5 milyon ruble; 30 m^{2 (tek kişilik oda) – 3,1 milyon ruble;}
• LCD "Beyaz Geceler": 25 m2'dan itibaren – 3 milyon ruble'den

Gördüğünüz gibi, teklifler listesi oldukça geniş ve Yeni Moskova'da fazlasıyla yeterli seçenek var. Bir ekonomi kurucusundan yeni mülkler bulmak kolaydır, ancak teklifi kaybetmek kolaydır, çünkü başka bir müşteri satın almak için sizi yenebilir. Bu nedenle, yalnızca en güvenilir geliştiricilerin sunduğu karlı konutları seçerek kararınızı verin.